工程部组织月度培训会

2016年12月初，江苏帅煜物业工程部组织了一场培训，培训对象为公司所有项目维修人员，主要学习内容为设施设备检查维修保养标准。培训会上，工程部经理解君祥针对供配电系统和给排水系统、智能化系统等系列维护保养标准进行了详细讲解，并针对各项目特点来阐述；培训会上，解经理特别强调说，物业设备种类繁多，有些具有一定的危险性，在使用操作和维修过程中，超有疏忽往往会造成重大事故；同时设备的合理使用和安全操作也是减少维修损失、延长设备寿命的一个重要环节，对一些特殊或具有危险性的设备需设计和安装必要的安全保护措施，并定期进行设备的安全检查和性能测试，参照公司制定的设备安全管理制度开展日常工作。

在进行完书面培训后，工程部一行人员来到卓骏上品项目进行实地培训，工程部特别强调，安全管理人人有责，项目工程人员要增加安全巡检次数，发现问题要分清管理公司、维修单位、生产厂家的责任，对设施设备提出了三级保养方案，第一日常维护保养：主要包括检查、清洁和润滑及时做好坚固工作以及必要记录等；第二，一级保养：按照标准对设施设备进行局部解体清洗，根据设备磨损规律进行定期保养；第三为二级保养，即对设备进行全面维护和局部修理、更换或修复磨损件，使设备能够达到完好状态。工程部最后总结要求各项目维修人员针对工作中发现的问题，拟定改进的工作措施，有目的地做好计划工作，以提高维修质量。

图：工程部  文：王红霞